賃貸アパート・部屋探しアプリ比較表

賃貸アパート・部屋探しアプリを編集部で機能別に採点し、得点が高い順に並べています。

項目	おすすめ	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
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アプリ名	ルムコン（Room concierge）	SUUMO(スーモ)	Yahoo!不動産	アットホーム（at home）	ライフルホームズ	CHINTAI	ietty	カナリー（Canary)	いい部屋ネット	グッドルーム（goodroom）	ルムコン（Room concierge）
配信者	AMBITION DX HOLDINGS･･･	Recruit Co Ltd	Yahoo Japan Corp	アットホーム	Ltd	CHINTAI Corporation	ietty Inc	BluAge	Daito Trust Construc･･･	gooddays holdings in･･･	AMBITION DX HOLDINGS･･･
総合得点	15p	55p	55p	50p	40p	30p	30p	25p	25p	20p	15p
取扱い物件数 (20p)	× (不明)	○ (東京23区内で約30万件)	○ (東京23区内で約35万件)	○ (東京23区内で約26万件)	△ (東京23区内で約7万件)	△ (東京23区内で約7万件)	× (不明)	△ (東京23区内で約9.8万件)	△ (東京23区内で約1.8万件)	△ (東京23区内で約1.5万件)	× (不明)
地域検索 (5p)	×	○	○	○	○	○	×	○	○	○	×
最寄り駅検索 (5p)	×	○	○	○	○	○	○	○	○	○	×
地図検索 (5p)	×	○	○	○	×	○	×	×	○	×	×
現在地から検索 (5p)	×	○	○	×	×	○	×	×	×	×	×
チャット機能 (10p)	○	×	×	×	×	×	○	×	×	×	○
家賃相場表示 (10p)	×	○	○	○	×	×	×	×	×	×	×
初期費用表示機能 (10p)	×	×	×	×	○	×	○	×	×	×	×
まとめて問い合わせ (5p)	×	○	○	○	○	×	×	○	×	×	×
オンライン内見 (5p)	○	×	×	×	×	×	○	×	×	×	○
やることリスト機能 (5p)	×	×	×	×	○	×	×	×	×	×	×
App Store	3.9(78)	4.5(329K)	4.3(4K)	4.5(31K)	4.5(116K)	4.4(2K)	3.7(2.4K)	4.8(21K)	4.5(4.6K)	4.5(36K)	3.9(78)
Play Store	3.3(13)	4.2(2.01)	3.9(2.1K)	4.3(5.7K)	4.3(1.57)	4.1(684)	3.0(183)	4.6(1.2K)	4.4(1.1K)	4.1(817)	3.3(13)

アプリ名		総合得点	採点項目											Appstore評価 (平均/評価数)	Playstore評価 (平均/評価数)
			取扱い物件数 (20p)	地域検索 (5p)	最寄り駅検索 (5p)	地図検索 (5p)	現在地から検索 (5p)	チャット機能 (10p)	家賃相場表示 (10p)	初期費用表示機能 (10p)	まとめて問い合わせ (5p)	オンライン内見 (5p)	やることリスト機能 (5p)
	ルムコン（Room concierge） AMBITION DX HOLDINGS Co Ltd	15p	× (不明)	×	○	×	×	○	×	×	×	×	×	3.9(78)	3.3(13)
	SUUMO(スーモ) Recruit Co Ltd	55p	○ (東京23区内で約30万件)	○	×	×	○	×	×	○	○	○	○	4.5(329K)	4.2(2.01)
	Yahoo!不動産 Yahoo Japan Corp	55p	○ (東京23区内で約35万件)	○	×	×	○	×	×	○	○	○	○	4.3(4K)	3.9(2.1K)
	アットホーム（at home） アットホーム	50p	○ (東京23区内で約26万件)	○	×	×	○	×	×	○	○	×	○	4.5(31K)	4.3(5.7K)
	ライフルホームズ Ltd	40p	△ (東京23区内で約7万件)	○	○	×	×	×	×	○	○	×	○	4.5(116K)	4.3(1.57)
	CHINTAI CHINTAI Corporation	30p	△ (東京23区内で約7万件)	○	×	×	×	×	×	○	○	○	×	4.4(2K)	4.1(684)
	ietty ietty Inc	30p	× (不明)	×	○	○	×	○	×	○	×	×	×	3.7(2.4K)	3.0(183)
	カナリー（Canary) BluAge	25p	△ (東京23区内で約9.8万件)	○	×	×	○	×	×	○	×	×	×	4.8(21K)	4.6(1.2K)
	いい部屋ネット Daito Trust Construction Co Ltd	25p	△ (東京23区内で約1.8万件)	○	×	×	×	×	×	○	○	×	×	4.5(4.6K)	4.4(1.1K)
	グッドルーム（goodroom） gooddays holdings inc	20p	△ (東京23区内で約1.5万件)	○	○	×	×	×	×	×	×	×	×	4.5(36K)	4.1(817)
	ルムコン（Room concierge） AMBITION DX HOLDINGS Co Ltd	15p	× (不明)	×	○	×	×	○	×	×	×	×	×	3.9(78)	3.3(13)

賃貸アパート・部屋探しアプリの選び方

賃貸アパート・部屋探しアプリを使うには、アプリやサービスの正しい選び方も、重要になってきます。

ここからは、賃貸アパート・部屋探しアプリの選び方やそれぞれの特徴を紹介します。

東京23区内の取扱い物件数比較ではYahoo!不動産ら上位4つが25万件以上と抜き出る

東京23区内の物件が30万件以上！（画像はSUUMOの検索結果）

扱う物件の数が多ければそれだけ希望する条件の物件が見つかる可能性が高くなります。

下記は各アプリの取扱い物件数を東京23区で比較したものです。

Yahoo!不動産、賃貸物件検索、SUUMOの3つが30万件以上、アットホームが約25万件と、上位4つが5位のCanary以下を2倍以上引き離しています。

東京23区の物件数（2021年10月時点）

地図検索で物件の位置関係がわかるのが便利

地図検索なら位置関係がわかりやすい。（画像はCHINTAIの地図検索）

賃貸アプリの検索機能では地域や最寄り駅、地図、現在地などをもとに物件を絞りこめます。

今ではほぼすべてのアプリは最寄り駅や地域検索に対応していて、指定したエリアの物件が一覧で表示されます。

また住みたい場所が狭い範囲まで絞り込めている場合は、地図や現在地での検索が位置関係がわかりやすいのでおすすめです！

特にSUUMOの「なぞって検索」では、地図上で探したい範囲を指でなぞって指定することができ、簡単に探したいエリアの物件がわかるので便利です。

手書きで範囲が指定できるSUUMOの「なぞって検索」。（画像はSUUMOのなぞって検索）

チャット対応ならアプリで気になった物件について気軽に質問できる

チャットで気軽に質問や相談が可能です。（画像はiettyのチャット）

一部のアプリではチャット機能が備わっていて、担当者に直接質問することができます。

SNS感覚でやり取りができるので、物件探しで気になったことや悩んでいることもなんでも気軽に質問できます。

家賃相場が表示されるアプリは予算にあった地域選びに最適

地域ごとの家賃相場が表示されてわかりやすい。（画像はYahoo!不動産の地域検索）

部屋探しをする時に地域や駅周辺の家賃相場が表示される機能があると、どの地域を探すか選ぶ際に非常に参考になります。

家賃相場表示はSUUMOやYahoo!不動産、アットホームが対応しています。

これらのアプリでは地域検索や最寄り駅検索の際に、地域名や駅名の横に家賃相場が表示されます。

賃貸アパート・部屋探しアプリのおすすめランキング

賃貸アパート・部屋探しアプリをランキング形式でご紹介します。 ランキングは各アプリに搭載されている機能や価格、各ストアでの人気を元に点数を出して決定しています。

ルムコン（Room concierge）

AMBITION DX HOLDINGS Co Ltd

コンシェルジュが物件探しをサポート！担当を選んで相談して物件を探す接客型賃貸アプリ

おすすめポイント

• 気に入ったコンシェルジュが物件探しをサポート！
• メッセージ（チャット）で気軽にコンシェルジュに相談できる

対応OS iPhone Android

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SUUMO(スーモ)

Recruit Co Ltd

国内トップクラスの物件数100万件以上！機能も取り扱い件数も充実した弱点のない賃貸アプリ

おすすめポイント

• 掲載物件数国内トップクラスの100万件以上！
• 位置情報を使って物件が探せるおさんぽ検索機能付き
• 地図から物件を検索可能

対応OS iPhone Android

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Yahoo!不動産

Yahoo Japan Corp

23区だけで35万件を超える業界トップクラスの取扱い物件数！地域の平均家賃相場もわかりやすい賃貸アプリ

おすすめポイント

• 東京23区だけで35万件を超える豊富な取扱い物件数
• エリアの家賃相場がわかるので参考になる
• 地図検索で駅からの距離がわかりやすい

対応OS iPhone Android

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アットホーム（at home）

アットホーム

地域選びに便利な家賃相場情報がわかる！機能も充実して取扱い物件数も豊富な賃貸アプリ

おすすめポイント

• 東京23区の物件数25万件以上と取扱い物件が豊富
• 家賃の相場情報がわかる
• 地図検索で立地の良い物件がわかりやすい

対応OS iPhone Android

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ライフルホームズ

Ltd

位置関係も間取りも初期費用もわかる！部屋選びの参考になる情報が満載の賃貸アプリ

おすすめポイント

• 物件情報が多く部屋の特徴がわかりやすい
• 初期費用の目安が確認できる
• 物件の位置関係がマップ機能ですぐわかる

対応OS iPhone Android

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CHINTAI

CHINTAI Corporation

ネットでCHINTAI！地図検索に現在地検索など位置情報を使った物件探しが便利な賃貸アプリ

おすすめポイント

• CMでおなじみの賃貸物件専用アプリ！
• 地図検索で位置関係がわかりやすい
• 現在地検索では今いる場所付近の物件が探せる

対応OS iPhone Android

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ietty

ietty Inc

チャットでビデオで直接質問！物件の相談に担当者がチャットで答えてくれる賃貸アプリ

おすすめポイント

• チャットで担当者に質問や相談が可能！
• オンライン内見で家にいながら物件を確認できる
• 初期費用の概算がすぐに確認できる

対応OS iPhone Android

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カナリー（Canary)

BluAge

見やすい写真で間取りがわかる！使いやすい検索におとり物件をAIで削減している賃貸アプリ

おすすめポイント

• 不動産/賃貸市場における募集情報を毎日収集！
• AIを使っておとり物件削除に注力している
• 希望日時を指定できるので内見予約がスムーズ

対応OS iPhone Android

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いい部屋ネット

Daito Trust Construction Co Ltd

通勤通学時間や地図など検索機能が充実！自分にあった条件の絞り込みがしやすく検索や閲覧の履歴が見やすい賃貸アプリ

おすすめポイント

• 地域や駅はもちろん、位置関係がわかりやすい地図検索に対応
• ペット可や楽器OKなど豊富なこだわり検索
• 検索や閲覧など様々な履歴が見やすい

対応OS iPhone Android

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グッドルーム（goodroom）

gooddays holdings inc

おしゃれな部屋だけを厳選！チャットで気軽に相談でき、こだわりの物件探しに特化した賃貸アプリ

おすすめポイント

• おしゃれな部屋を厳選して紹介
• 物件写真が豊富で間取りがわかりやすい
• チャットで簡単に問い合わせが可能

対応OS iPhone Android

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ルムコン（Room concierge）

AMBITION DX HOLDINGS Co Ltd

コンシェルジュが物件探しをサポート！担当を選んで相談して物件を探す接客型賃貸アプリ

おすすめポイント

• 気に入ったコンシェルジュが物件探しをサポート！
• メッセージ（チャット）で気軽にコンシェルジュに相談できる

対応OS iPhone Android

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